- Wohneinheitenfläche
- Um 63 m²
- Inhalt
- Um 196 m³
- Baujahr
- Baujahr 1983
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
De ligging is ideaal: vlak bij de gezellige Dorpsstraat met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook het Burgemeester Vernede Sportpark, diverse sportverenigingen en het zwembad bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging is het NS-station Zoetermeer-Oost binnen 5 minuten te voet bereikbaar en bevinden de uitvalswegen (A12) zich op korte afstand.
Einteilung
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging.
1. Stock:
Galerij met entree naar de woning. Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.
De sfeervolle woon-/eetkamer is strak afgewerkt, heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de moderne halfopen keuken bereikbaar, uitgevoerd in 2019 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig.
De ruime slaapkamer (ca. 3.96 x 3.38 m) ligt aan de achterzijde van het appartement en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Beneden is er een eigen (fietsen)berging. Parkeren kan op het naast gelegen terrein bestemd voor de bewoners.
Besonderheiten:
- Woonoppervlakte: 63 m2;
- Energieausweis: C;}
- Bouwjaar: 1983;
- CV-ketel 2021, maandelijkse huur €35,77 p/m;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €108,28 p/m;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- Vraagprijs: € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 108.38 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1983
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 196 m³
- Außenbereich
- 3 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschtisch,,。,JSON,:
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 27-11-2016
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha tzerra m plus 24c cw3 combiketel elektrisch gestookt uit 2021 (huur)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Sonnenterrassen
- Lage des Gartens
- Gelegen im Südwesten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 108.38 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 27-11-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 05-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5270 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- Einpersonig ohne Kinder
- 42%
- Erwachsene ohne Kinder
- 30%
- Haushalte ohne Kinder
- 72%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 28%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- Wohnungen vor 1945
- 18%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 50%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 233.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2712
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2660
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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2729NJ, Zoetermeer
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Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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