Wohneinheitenfläche
Um 63 m²
Inhalt
Um 196 m³
Baujahr
Baujahr 1983
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Sanne van Havelteplein 13

2712 EX, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Een modern en goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Dorp, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Het gebouw beschikt over een actieve en gezonde VvE.

De ligging is ideaal: vlak bij de gezellige Dorpsstraat met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Ook het Burgemeester Vernede Sportpark, diverse sportverenigingen en het zwembad bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging is het NS-station Zoetermeer-Oost binnen 5 minuten te voet bereikbaar en bevinden de uitvalswegen (A12) zich op korte afstand.

Einteilung
Erdgeschoss:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging.

1. Stock:
Galerij met entree naar de woning. Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De sfeervolle woon-/eetkamer is strak afgewerkt, heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de moderne halfopen keuken bereikbaar, uitgevoerd in 2019 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig.

De ruime slaapkamer (ca. 3.96 x 3.38 m) ligt aan de achterzijde van het appartement en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Beneden is er een eigen (fietsen)berging. Parkeren kan op het naast gelegen terrein bestemd voor de bewoners.

Besonderheiten:
- Woonoppervlakte: 63 m2;
- Energieausweis: C;}
- Bouwjaar: 1983;
- CV-ketel 2021, maandelijkse huur €35,77 p/m;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €108,28 p/m;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 108.38 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1983
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
63 m²
Inhalt
196 m³
Außenbereich
3 m²
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschtisch,,。,JSON,:
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
27-11-2016
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha tzerra m plus 24c cw3 combiketel elektrisch gestookt uit 2021 (huur)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 108.38 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 27-11-2016

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 05-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Gesamtbevölkerungszahl
5270 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
22%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Einpersonig ohne Kinder
42%
Erwachsene ohne Kinder
30%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
20%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Wohnungen vor 1945
18%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
50%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
6%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
4%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 233.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2712

Adressen pro Quadratkilometer
2660
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2712 Gemeente kaart zoetermeer

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Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Sanne van Havelteplein 13, Zoetermeer

Vraagprijs: € 275.000 k.k. - Verkauft